Hướng Dẫn Chuyển Nhượng Hợp Đồng Chung Cư Tại Nhà Quận 3

Hướng Dẫn Chuyển Nhượng Hợp Đồng Chung Cư Tại Nhà Quận 3

Trường Hợp Đã Có Sổ Hồng,Sổ Đỏ ( Muốn Cập Nhập Đăng Bộ,Đổi Sổ)

Bên Bán ( Hoặc Bên Cho Tặng) Chẩn Bị Các Giấy Tờ Sau :

- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình)
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)

Bên Mua ( Hoặc Bên Nhận Cho Tặng ) Chuẩn Bị Giấy Tờ Sau :

- Giấy Chứng Minh Nhân Dân + Hộ Khẩu

- Giấy Đăng Ký Kết Hôn ( Nếu Đã Lập Gia Đình)

- Giấy Xác Nhận Độc Thân ( Nếu Chưa Lập Gia Đình)

Quy Trình Công Chứng Mua Bán ( Hoặc Cho Tặng )

- Lập Hợp Đồng Mua Bán Tại Phòng Công Chứng ( Khoảng 1 Tiếng)

- Lập Hợp Đồng Ủy Quyền Thay Mặt 2 Bên Làm Hồ Sơ( Đăng Ký Thuế,Khai Thuế,Đăng Bộ Đổi Sổ Nhà Đất ( Nếu 2 Bên Có Nhờ Ai Khác Hoặc Hướng Dẫn Để Thay Mặt Đi Làm

- Lập Và Ký Mẫu Cam Kết Căn Nhà Duy Nhất Nếu Người Bán Chỉ Có 1 Căn Nhà Duy Nhất Tại Việt Nam

- Ký,Lăn Tay Và Đóng Mộc (Khoảng 30 Phút).

● Lưu ý: sau khi công chứng xong thì cần làm thủ tục sau

- Khai thuế phi nông nghiệp và Xác nhận vị trí hẻm

- lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế (Nếu trể 10 ngày so với quy định thì chủ sở hữu sẻ bị phạt), sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Quy Trình Lập Thủ Đăng Bộ Hoặc Đổi Sổ

● Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Đăng Bộ Hoặc Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đăng Bộ : 25 Ngày Ra Tên Người Mua
- Đổi Sổ : - Đo Vẽ 30 Ngày ( Kiểm Tra Nội Nghiệp ) - Thụ Lý Ở Quận : 45 Ngày

Lệ Phí Hướng Dẫn Từ Lúc Công Chứng Cho Tới Lúc Đăng Bộ - Đổi Sổ

- Lập Thủ Tục Hồ Sơ Và Công Chứng Tại Nhà + Đăng Bộ : 6 - 8 triệu

- Lập Thủ Tục Hồ Sơ Và Công Chứng + Đổi Sổ : 7 - 9 triệu

- Phí Trên Không Bao Gồm Thuế +Lệ Phí Nộp Tại Phòng Công Chứng + Bản Vẽ ( Nếu Đổi Sổ)

- Hotline : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Trường Hợp Đã Có Sổ Hồng,Sổ Đỏ,Mà Bị Dính Yếu Tố Thừa Kế( Một Trong Hai

Người Đứng Tên Trong Sổ Hồng Bị Chết,Hoặc Cả Hai Đều Chiết)

QUY TRÌNH KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ

bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:

+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất

+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)

+ Bản vẽ

+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên

+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)

+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)

+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình

+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)

+ Giấy chứng tử

+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)

+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)

bước 2: Mua hồ sơ tại phòng công chứng

bước 3: Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu

bước 4: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng

bước 5: Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản

bước 6: Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)

THỜI GIAN KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ

● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày

● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày

● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày

● Công chứng lăn tay: 1 ngày

● Tổng cộng: 35 ngày

LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG

● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất

PHÍ DỊCH VỤ KÊ KHAI DI SẢ THỪA KẾ VÀ CÔNG CHỨNG

● Tiền công: trung bình 10 triệu

● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới

(nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Chuyên Tư Vấn Và Nhận Làm Giấy Tờ Nhà Đất

1, Hợp Thức Hóa Nhà Đất Mua Bán Bằng Giấy Tờ Tay ( Để Ra Sổ Hồng,Sổ Đỏ).

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ờ Đất Ở

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Đất – Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

4, Lập Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Bất Động Sản – Căn Hộ Chung Cư

5, Lập Thủ Tục Công Chứng – Mua Bán – Cho Tặng – Nhà Đất

6, Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

7, Kê Khai Di Sản Thừa Kế Đất Đai ( Có Di Chúc – Không Có Di Chúc)

8, Tách Thửa – Nhập Thửa Nhà Đất ( Sổ Hồng Sổ Đỏ )

9, Lập Di Chúc

10, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc

11, Môi Giới Đầu Tư Bất Động Sản – Nhà Đất – Đất Nền – Dự Án

Lưu Ý :

- Mọi Thông Tin Thắc Mắc Liên Quan Quý Khách Vui Lòng Liên Hệ Trực Tiếp Cho Chúng Tôi Để Được Tư Vấp Kịp Thời Và Nhanh Chóng Giải Đáp Thác Mắc Cần Được Tư Vấn

Đặc Biệt :
- Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
- Công ty chúng tôi làm xong Hướng Dẫn mới tính phí

- Mọi Thông Tin Vui Lòng Liên Hệ :

- Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

- Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

- Web 1 : http://diaoc360.com.vn

- Web 2 : http://dichvunhadattphcm.com

Một Số Nội Dung Các Thủ Tục Giấy Tờ Cần Thiết Chuẩn Bị Khi Làm

1, Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà Đất Từ Giấy Tờ Tay Ra Sổ Hồng – Sổ Đỏ

Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất
Bước 1 : lập thủ tục đo vẻ NHÀ – ĐẤT
Bước 2 : Mua hồ sơ tại Ủy ban Quận gồm
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà - đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế ( nếu muốn làm nợ thuế )
- Sau đó điền đầy đủ thông tin trong đơn và nộp những giấy tờ nhà đang có
Bước 3 : Nộp hồ sơ tại phường
- chứng cam kết tại phường
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế ( nếu làm nợ thuế )
Bước 4 : Nộp hồ sơ tại UBND Quận
Bước 5 : Đóng thuế tại chi cục thuế và nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Đo vẽ 15 ngày
● Chứng phường 1 ngày
● Thụ lý ở phường 15 ngày
● Thụ lý ở Quận 60 ngày
● Tính thuế 10 ngày
● Tổng cộng 101 ngày
Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Lệ phí cấp giây chứng nhậ mới : 100 ngàn
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận : 50 ngàn
Phí Hướng Dẫn Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Tiền công trung bình 7 – 10 triệu ( tùy thuộc vào giấy tờ nhà cụ thể )
● Bao trọn gói : Tùy thuộc vào diện tích và giấy tờ nhà ….
Chú Ý
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở

Quy Trình Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất

● Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà
- Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
- 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ
Thời Gian Xin Phép Xây DựngNhà Đất
- Đo vẽ: 2 ngày
- Thụ lý ở quận: 20 ngày
- Tổng cộng: 22 ngày
Lệ Phí Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất
● Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
- 50 ngàn
Phí Hướng Dẫn Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất
- Tiền công: trung bình 3 đến 5 triệu
- bản vẽ: 20.000đ/m²
● Lưu ý: trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng
Chú Ý : Những hồ sơ quý khách hàng muốn xin phép xây dựng nhanh bên công ty chúng tôi có thể xem xét để giải quyết cho khách hàng

- http://diaoc360.com.vn/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-101627s.html

- http://dichvunhadattphcm.com/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-214132s.html

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Nhà Đất

Chuẩn Bị Các Lại Giấy Tờ Sau
● Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công
● Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBNDQ, gồm:
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản định vị móng
- Bản vẽ chưa hoàn công
- Hợp đồng thi công thầu xây dựng
- Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công
- Biên bản nghiệm thu
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
● Bước 3: Nhậnbản vẽ hoàn công tại UBNDQ
Thời Gian Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Đo vẽ: 7 ngày
- Thụ lý ở quận: 30 ngày
- Tổng cộng: 37 ngày
Lệ Phí Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Lệ phí hoàn công :50 ngàn
Phí Hướng Dẫn Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Tiền công: trung bình 6 triệu
- Phí bản vẽ: 17.000đ/m²
Chú Ý:
● Sai Khi hoàn công xong thì tiến hành đo vẽ lại và làm thủ tục cấp đổi Giấy Chứng Nhận
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

Chuẩn Bị Các Loại Giấy Tờ Sau Để Làm Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

● Bước 1: Đo vẽ lại ( bản vẽ hiện trạng có phòng TNMT kiểm tra nội nghiệp)
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- 50.000 đ
Phí Hướng Dẫn Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
Tiền công:
- 4 triệu đổi sổ mới
- Bản vẽ: 3 – 5 triệu/ bản vẽ

- http://diaoc360.com.vn/hoan-cong-cong-trinh-xay-dung-97486s.html

http://dichvunhadattphcm.com/thu-tuc-hoan-cong-nha-dat-tp-hcm-216952s.html

4, Công Chứng Chuyển Nhượng Mua Bán Nhà Đất – Căn Hộ - Chung Cư

Quy Trình Công Chứng Mua Bán Nhà Đất
● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm
- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình)
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
● Bước 2: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
Thời Gian Công Chứng Nhà Đất
- Thụ lý ở phòng công chứng: 2 ngày
Lệ Phí Công Chứng Nhà Đất
- Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
Phí Hướng Dẫn Công Chứng Mua bán nhà đất
- Tiền công: trung bình 2 đến 3 triệu
● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế (Nếu trể 10 ngày so với quy định thì chủ sở hữu sẻ bị phạt), sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Quy Trình Lập Thủ Tục Sau Khi Công Chứng

● Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- 50.000 đ
Phí Hướng Dẫn Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
Tiền công:
- 3 triệu Nếu đăng bộ
- 4 triệu Nếu đổi sổ mới

5, Hướng Dẫn Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất

Quy Trình Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Nhà Đất
● Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ đất
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế (nếu muốn ghi nợ thuế sử dụng đất)
- Tờ giấy “mốc cắm ranh đất”
- Sau đó điền đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại phường
- Chứng cam kết cấp giấy chứng nhận lần 1 hay lần 2,…
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế (nếu ghi nợ thuế)
● Bước 4: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 5: Đóng thuế + lấy giấy chứng nhận
► Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận
- Đo vẽ: 15 ngày
- Cam kết ở phường: 1 ngày
- Thụ lý ở phường: 15 ngày
- Thụ lý ở quận: 60 ngày
- Tính thuế: 10 ngày
- Tổng cộng: 101 ngày
► Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận
● Lệ phí cấp mới giấy chứng nhận:
- 100 ngàn
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận
- 50 ngàn
► Phí Hướng Dẫn Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- Tiền công: trung bình 8 – 10 triệu
- Bao trọn gói: phụ thuộc pháp lý giấy tờ, diện tích đất, vị trí đất,…
► CHÚ Ý:
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôiTƯ VẤN khi tiến hành làm

http://dichvunhadattphcm.com/dich-vu-chuyen-muc-dich-su-dung-nha-dat-tp-hcm-216940s.html

6, Kê Khai Di Sản Thừa Kế

QUY TRÌNH KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ
bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
+ Bản vẽ
+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
+ Giấy chứng tử
+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
bước 2:  Mua hồ sơ tại phòng công chứng
bước 3:  Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
bước 4:  Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
bước 5:  Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
bước 6:  Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
THỜI GIAN KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ
● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày
● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày
● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày
● Công chứng lăn tay: 1 ngày
● Tổng cộng: 35 ngày
LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG
● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
PHÍ DỊCH VỤ KÊ KHAI DI SẢ THỪA KẾ VÀ CÔNG CHỨNG
● Tiền công: trung bình 10 triệu
● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.
Sau Khi Kê Khai Di Sản Thừa Kế Tiến Hành Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận
QUY TRÌNH CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
+ Đơn xin cấp giấy chứng nhận
+ Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
+ Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
THỜI GIAN CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
● Đo vẽ lại: 15 ngày
● Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
LỆ PHÍ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
● phí cấp đổi giấy chứng nhận mới là :50.000 đ
PHÍ DỊCH VỤ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
● Tiền công: 4 triệu đồng
● Bản vẽ: Tuỳ theo diện tích và nhà cụ thể

http://diaoc360.com.vn/dich-vu-ke-khai-di-san-thua-ke-tp-hcm-199593s.html

7, Tách Thửa Nhà Đất

Quy Trình Tách Thửa Nhà Đất

● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Bản vẽ hiện trạng cũ
- Hộ khẩu, chứng minh nhân dân
● Bước 2: Lập thủ tục đo vẽ tách thửa
- Thời gian: 05 ngày
● Bước 3: Lập hồ sơ công chứng tách thửa tại phòng công chứng
- Thời gian: 02 ngày
● Bước 4: Tiến hành đo vẽ lại phần được tách có phòng Tài Nguyên Môi Trường
kiểm định
● Bước 5: Tiến hành nộp hồ sơ tại UBNDQ
- Thời gian: 21 ngày làm việc
● Bước 6: Khai thuế tại Chi cục thuế
- Thời gian: 10 ngày
● Bước 7: Cấp đổi lại Giấy chứng nhận riêng cho từng thửa đất
- Thời gian: 30 ngày

Lệ Phí Công Chứng Tách Thửa Nhà Đất

- Lệ phí bản vẽ tách thửa: 15.000đ/m²
- Phí Công chứng: 2 triệu
Lệ Phí Đóng Thuế Nhà Đất Tách Thửa
- Nếu là chuyển nhượng: 0.5%(trước bạ nhà đất) + 2% thuế thu nhập cá nhân
- Nếu là cho tặng: miễn thuế (Đối với chị em ruột thịt )
Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận
- 50 ngàn/giấy
Phí Hướng Dẫn Tách Thửa
- Phí Tách Thửa Nhà Đất : 6 triệu
- Đổi giấy chứng nhận: 4 triệu/giấy chứng nhận
Chú Ý :
● Mỗi quận có một quy định diện tích tách nhà và đất riêng ( Quy khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể )
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

8, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc

► QUY TRÌNH LÀM LẠI SỔ HỒNG BỊ MẤT,THẤT LẠC
● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Đơn xin cớ mất
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Bản vẽ
- Hộ khẩu , chứng minh nhân dân .
● Bước 2: Tiến hành thủ tục nộp HS niêm yết tại phường
● Bước 3: Tiến Hành Đo Vẽ
● Bước 4: Sau Khi Niêm Yết Ở Phường Và Đo Vẽ Xong ,Thì Nộp UB Quận
► THỜI GIAN CẤP LẠI SỔ HỒNG
- Tổng Cộng : 105 Ngày
► LỆ PHÍ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
- 100.000 đ
► PHÍ DỊCH VỤ CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN
- Tiền công: trung bình 15- 20 Triệu/1 GCN

Trường Hợp Mua Bán Nhà,Đất Đã Có Sổ Hồng Mà Muốn Sang Tên(Đăng Bộ) Cho Người Mua

Chuẩn Bị Hồ Sơ
● Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- 50.000 đ
Phí Hướng Dẫn Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
Tiền công:
- Đăng Bộ : 3 Triệu
- Đổi Sổ : 4 Triệu

- Một Số Trường Hợp Khác Như Xây Dựng Sai,Bị Thất Lạc,Hoàn Công,...Thì Quý Khách Liên Hệ Với Chúng Tôi Để Được Tư Vấn Rõ Hơn.

Công Ty Chúng Tôi Chuyên Về Lĩnh Vực
!...Hướng Dẫn Pháp Lý NHÀ ĐẤT Và Mua Bán NHÀ , ĐẤT...!

Mọi Thông Tin Chi Tiết Vui Lòng Liên Hệ:
- Hotline : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
- Trụ sở chính : 79B ĐS 18-Bình Hưng Hòa - Q Bình Tân - Tp.HCM
- Chi nhánh 1 : 145 Phan Huy Ích - F15-Q Tân Bình - Tp.HCM
- http://diaoc360.com.vn
- http://dichvunhadattphcm.comHướng Dẫn Chuyển Nhượng Hợp Đồng Sổ Đỏ Tại Nhà

Trường Hợp Đã Có Sổ Hồng,Sổ Đỏ ( Muốn Cập Nhập Đăng Bộ,Đổi Sổ)

Bên Bán ( Hoặc Bên Cho Tặng) Chẩn Bị Các Giấy Tờ Sau :

Bên Mua ( Hoặc Bên Nhận Cho Tặng ) Chuẩn Bị Giấy Tờ Sau :

- Giấy Chứng Minh Nhân Dân + Hộ Khẩu

- Giấy Đăng Ký Kết Hôn ( Nếu Đã Lập Gia Đình)

- Giấy Xác Nhận Độc Thân ( Nếu Chưa Lập Gia Đình)

Quy Trình Công Chứng Mua Bán ( Hoặc Cho Tặng )

- Lập Hợp Đồng Mua Bán Tại Phòng Công Chứng ( Khoảng 1 Tiếng)

- Lập Và Ký Mẫu Cam Kết Căn Nhà Duy Nhất Nếu Người Bán Chỉ Có 1 Căn Nhà Duy Nhất Tại Việt Nam

- Ký,Lăn Tay Và Đóng Mộc (Khoảng 30 Phút).

● Lưu ý: sau khi công chứng xong thì cần làm thủ tục sau

- Khai thuế phi nông nghiệp và Xác nhận vị trí hẻm

Quy Trình Lập Thủ Đăng Bộ Hoặc Đổi Sổ

Lệ Phí Hướng Dẫn Từ Lúc Công Chứng Cho Tới Lúc Đăng Bộ - Đổi Sổ

- Lập Thủ Tục Hồ Sơ Và Công Chứng Tại Nhà + Đăng Bộ : 6 - 8 triệu

- Lập Thủ Tục Hồ Sơ Và Công Chứng + Đổi Sổ : 7 - 9 triệu

- Phí Trên Không Bao Gồm Thuế +Lệ Phí Nộp Tại Phòng Công Chứng + Bản Vẽ ( Nếu Đổi Sổ)

- Hotline : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Trường Hợp Đã Có Sổ Hồng,Sổ Đỏ,Mà Bị Dính Yếu Tố Thừa Kế( Một Trong Hai

Người Đứng Tên Trong Sổ Hồng Bị Chết,Hoặc Cả Hai Đều Chiết)

QUY TRÌNH KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ

bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:

+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất

+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)

+ Bản vẽ

+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên

+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)

+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)

+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình

+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)

+ Giấy chứng tử

+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)

+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)

bước 2: Mua hồ sơ tại phòng công chứng

bước 3: Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu

bước 4: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng

bước 5: Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản

bước 6: Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)

THỜI GIAN KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ

● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày

● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày

● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày

● Công chứng lăn tay: 1 ngày

● Tổng cộng: 35 ngày

LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG

● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất

PHÍ DỊCH VỤ KÊ KHAI DI SẢ THỪA KẾ VÀ CÔNG CHỨNG

● Tiền công: trung bình 10 triệu

● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới

(nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Chuyên Tư Vấn Và Nhận Làm Giấy Tờ Nhà Đất

1, Hợp Thức Hóa Nhà Đất Mua Bán Bằng Giấy Tờ Tay ( Để Ra Sổ Hồng,Sổ Đỏ).

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ờ Đất Ở

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Đất – Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

4, Lập Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Bất Động Sản – Căn Hộ Chung Cư

5, Lập Thủ Tục Công Chứng – Mua Bán – Cho Tặng – Nhà Đất

6, Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

7, Kê Khai Di Sản Thừa Kế Đất Đai ( Có Di Chúc – Không Có Di Chúc)

8, Tách Thửa – Nhập Thửa Nhà Đất ( Sổ Hồng Sổ Đỏ )

9, Lập Di Chúc

10, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc

11, Môi Giới Đầu Tư Bất Động Sản – Nhà Đất – Đất Nền – Dự Án

Lưu Ý :

- Mọi Thông Tin Vui Lòng Liên Hệ :

- Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

- Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

- Web 1 : http://diaoc360.com.vn

- Web 2 : http://dichvunhadattphcm.com

Một Số Nội Dung Các Thủ Tục Giấy Tờ Cần Thiết Chuẩn Bị Khi Làm

1, Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà Đất Từ Giấy Tờ Tay Ra Sổ Hồng – Sổ Đỏ

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở

Quy Trình Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất

- http://diaoc360.com.vn/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-101627s.html

- http://dichvunhadattphcm.com/dich-vu-xin-phep-xay-dung-nha-dat-tp-hcm-214132s.html

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Nhà Đất

Chuẩn Bị Các Loại Giấy Tờ Sau Để Làm Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

- http://diaoc360.com.vn/hoan-cong-cong-trinh-xay-dung-97486s.html

http://dichvunhadattphcm.com/thu-tuc-hoan-cong-nha-dat-tp-hcm-216952s.html

4, Công Chứng Chuyển Nhượng Mua Bán Nhà Đất – Căn Hộ - Chung Cư

Quy Trình Lập Thủ Tục Sau Khi Công Chứng

● Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- 50.000 đ
Phí Hướng Dẫn Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
Tiền công:
- 3 triệu Nếu đăng bộ
- 4 triệu Nếu đổi sổ mới