Hỗ trợ Trực tuyến

Thống kê truy cập
  • Đang online 36
  • Hôm nay 2.541
  • Hôm qua 5.074
  • Trong tuần 53.217
  • Trong tháng 138.951
  • Tổng cộng 2.726.617

Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Thủ Đức

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Thủ Đức là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ,quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi chung là sổ hồng ) đối với những người mua nhà đất bằng giấy tờ tay,hoặc được ông bà,cha mẹ cho bằng giấy tờ tay,Xác định nguồn gốc đất : nguồn gốc có thể là do ông bà khai hoang từ trước 1975 và để lại cho con cháu sử dụng hoặc bán cho người khác,nguồn gốc đất từ giấy chứng nhận đất nông nghiệp : đất lúa,đất trồng cây lâu năm,nguồn gốc đất từ giấy chứng nhận tạm thời,bằng khoáng…..

Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất 

Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006

Nhà xây dựng không phép và được tạo lập trước ngày 01/07/2006

Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa

Cấp số nhà ai đứng tên thì chỉ làm ra tên người đó

Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận

Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Cần Thiết Để Hợp Thức Hóa Nhà Đất

Sổ đỏ photo của chủ đất ( Nếu còn bản chính thì phải mượn bản chính dể làm hồ sơ ),Cấp số nhà ( quyết định cấp số nhà ở quận hoặc cấp số nhà tạm ở phường ). Nếu có

Hợp đồng điện hoặc hợp đồng nước,sổ đăng ký tạm trú,hoặc KT3,hộ khẩu…( Nếu có ),Tờ kê khai 99 hoặc biên bản phạt xây dựng….(nếu có )

- Giấy tờ mua bán tay qua các đời chủ nếu mua bán qua tay nhiều lần

Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất 

Bước 1 : Chuẩn Bị hồ sơ

Tiến hành đo vẽ bản vẽ hiện trạng ( kiểm tra nội nghiệp )

Mua hồ sơ tại UBND quận  gồm :

Tờ khai cấp giấy chứng nhận

Tờ khai lệ phí trước bạ

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

Tờ khai thuế sử dụng đất

Tờ khai nợ thuế nếu không đủ tài chính đóng thuế

Chứng cam kết tại phường

Chứng cam kết có mấy căn nhà

Chứng cam kết nợ thuế ( nếu nợ thuế )

Bước 2 :Tường trình hồ sơ vào đơn xin đề nghị cấp giấy chứng nhận

Bước 3 :Tiến hành nộp hồ sơ vào UBNDQ ( tất cả những gấy tờ có ở bước 1 và bước 2 )

Nộp vào quận và lấy biên nhận chờ kết quả

Thời gian cấp giấy chứng nhận :

Do vẻ : 30 ngày

Niêm yết ở phường : 15 ngày

Thụ lý quận 30 ngày

Thụ lý thuế : 15 ngày

Thuế Hợp Thức Hóa Nhà Đất Phí Lệ Phí 

Thuế đất : tính theo m2 theo tuyến đường chịu thuế ( do chi cục thuế tính )

Thuế trước bạ Nhà – Đất

Phí lấy sổ : 950.000đ

Phí dịch vụ : Trung bình từ 15 triệu – 20 triệu

Các Trường Hợp Đươc Miễn Thuế Nhà Đất Khi Hợp Thức Hóa Nhà Đất

Nhà xây dựng và được tạo lập trước ngày 15/10/1993 thì được miễn thuế ( đối với được cấp giấy chứng nhận lần đầu )

• Đăc biệt :

công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí

Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM

Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM

 

Dịch vụ xem thêm

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận Thủ Đức

Tách thửa nhà đất quận thủ đức, là một trong những thủ tục nhà đất hết sức quan trọng trong việc mua bán cũng như phân chia tài sản cho người thân , Tách thửa nhà đất quận bình tân diện tích nhà đất mỗi thửa được tách tối thiểu phải đủ 35m2 hoặc 50m2 bề ngang thửa đất tối thiểu phải đủ 3,5m hoặc 4m, Thửa đất phải thể hiện đường hiện hữu, Những trường hợp muốn tách nhiều sổ chưa có đường hiện hữu thì phải làm cơ sở hạ tầng ( điện nước và được cơ quan nhà nước nghiệm thu)

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận Thủ Đức

Làm Sổ Hồng Quận Thủ Đức, là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận Thủ Đức

Đăng Bộ Nhà Đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) quận thủ đức là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán,cho tặng,thừa kế và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Quận Bình Tân để người mua hay người được tăng cho,thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho hoặc xây dựng và sử dụng sau này

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận Thủ Đức,Dich Vu Xin Giay Phep Xay Dung Nha Dat Quan Thu Duc,xin cấp phép,xây dựng nhà ở,xin phép xây dựng nhà đất,bao trọn gói,nhận làm xin phép nhanh,xin phép xây dựng,xin giấy phép công trình nhà ở,xin phép xây dựng nhà ở đúng thiết kế để hoàn công khi xây dựng xong,

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Thủ Đức,dich vu hoan cong nha o quan Thủ Đức,hoàn công giấy tờ nhà đất,hoàn công cấp sổ hồng mới ra hiện trạng,hoàn công từ giấy tờ mua bán củ từ những chủ củ,hoàn công nhà ở xây dựng có yếu tố sai giấy phép xây dựng,hoàn công ra sổ hồng mới, dịch vụ xin giấy phép hoàn công nhà ở,

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận Thủ Đức

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận Thủ Đức

Sang tên nhà đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) là bước cuối cùng trong quá trình mua bán để hoàn thiện về mặt pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất mới để chủ mới sau khi sang tên có quyền được vay vốn,cầm cố, hay chuyển nhượng cho tặng sau này,như vậy sang tên nhà đất là một việc làm hết sức quan trọng để thể hiện chủ quyền cho người được nhận chuyển nhượng hay cho tặng thừa kế

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 0914 78 78 60